Com o Consórcio Imobiliário da CAIXA você pode:
* Se livrar do aluguel de imóvel comercial/residencial;
* Escolher se comprará uma chácara ou um sítio;
* Adquirir sua casa na praia, montanha, etc.;
* Transformar suas despesas em investimento/patrimônio;
* Conquistar a sua casa própria e/ou seu imóvel comercial;
* Colocar em prática o seu investimento para o futuro;
* Poupar dinheiro dentro do seu orçamento.
Como funciona?
O Consórcio tem como objetivo a administração de recursos de um grupo para promover o acesso à aquisição de bens, sem a incidência de juros nas seguintes modalidades:
* Aquisição de imóveis residenciais e comerciais novos, usados ou adjudicados da CAIXA;
* Aquisição de lote ou de imóvel rural, imóvel com quitação de financiamento habitacional, Reforma e/ou ampliação de imóvel urbano próprio, Construção de imóvel residencial ou comercial.
* Aquisição de terreno com construção de imóvel residencial ou comercial.
Contemplação:
* Sorteio - utiliza uma metodologia própria, tomando-se como base o prêmio da loteria federal;
* Lance fixo - corresponde a 20% da carta, a cota contemplada é aquela mais próxima da sorteada.
* Lance livre - valor que representa o maior percentual em relação ao valor da carta de crédito vigente;
Pagamento do lance contemplado pode ser feito por recursos próprios (boleto), FGTS ou descontado da Carta de Crédito (lance embutido, em até 50% do valor da carta).
Informações importantes:
* A não incidência de juros e uma das menores taxas de administração do mercado;
* A possibilidade de utilização do FGTS para oferta de lances, complemento de pagamento ou amortização;
* A possibilidade de utilização de parte do valor da carta de crédito, limitado a 50%, para ofertar os lances;
* Diversas modalidades, aquisição, construção, reforma e/ou ampliação, que você escolhe na contemplação;
* O valor da carta pode ser utilizado a qualquer momento, tendo garantida a atualização do seu valor;
* O consorciado poderá efetuar a gestão de sua cota pela Internet/Serviços Online, para acompanhamento do resultado da assembléia, efetuar lance, emissão de extrato e emissão de boleto de pagamento, entre outros.
* As prestações mensais são compostas por uma parcela do Fundo Comum, parcela do Fundo de Reserva, Seguro, Taxa de Administração (variando entre 13% e 17%, conforme o prazo) e Taxa de Administração Antecipada (que corresponde a 1% do valor do crédito, cobrado nas quatro primeiras prestações).
